Czym właściwie jest dom z paneli SIP? To budynek reprezentujący gotowy dom modułowy. Na poziomie wyglądu zewnętrznego nie różni się niczym od tych wznoszonych tradycyjnie – rozbieżności dotyczą materiałów i metody ich łączenia.
Technologia SIP bazuje na płytach strukturalnych. Każda z nich składa się z trzech warstw: dwóch zewnętrznych, osłonowych oraz znajdującego się pomiędzy nimi rdzenia izolacyjnego. Funkcję osłony spełniają przeważnie płyty OSB, ale niektórzy producenci sięgają po płyty cementowe, magnezowe lub MFP. Jako wnętrze wykorzystuje się piankę poliuretanową, styropian lub polistyren ekstrudowany.
Aby wznieść budynek, płyty SIP łączy się metodą spline, czyli na obce pióro, z użyciem wkrętów samogwintujących. Za swoiste rusztowanie służą listwy oraz kształtowniki. Miejsce łączenia materiałów zostaje natomiast uszczelnione pianką poliuretanową.